양도세 손익통산 2026: 같은 해 양도차손 합산·기본공제 250만 원·잔금일 기준과 연말 매도 절세 6단계
양도세 손익통산은 같은 해에 판 부동산의 이익과 손실을 합쳐 세금을 계산하는 방식입니다. 이익 1억·손실 4천만 원 사례로 연내 매도 시 약 1,064만 원 줄어드는 계산, 잔금일 …
일시적 2주택 비과세 2026: 1년 후 취득·3년 내 처분 요건, 2년 단축 개편안과 매도 전 6단계
일시적 2주택 비과세는 종전 주택 취득 1년 후 신규 주택을 사고, 신규 취득일부터 3년 안에 종전 주택을 팔면 1세대 1주택처럼 비과세됩니다. 기한 계산표, 2년 보유·거주 요건, …
주택임대소득 세금 2026: 주택 수별 과세 기준·간주임대료·2천만 원 분리과세 계산과 신고 6단계
주택임대소득 세금은 부부 합산 주택 수로 갈립니다. 1주택 12억 기준, 3주택 보증금 3억 초과 간주임대료, 2천만 원 이하 14% 분리과세 등록·미등록 계산 예시, 사업자등록과 5월 신고 …
1세대 1주택 비과세 요건 2026: 2년 보유·조정지역 거주·12억 기준과 고가주택 세금 계산, 매도 전 6단계
1세대 1주택 비과세는 2년 보유, 조정대상지역 취득 시 2년 거주, 양도가액 12억 원 이하가 기준입니다. 10·15 대책 조정지역, 15억 원 고가주택 세금 계산 예시, 일시적 2주택 …
자녀세액공제 2026: 첫째 25만·둘째 30만·셋째 40만 원, 9세 이상으로 바뀐 나이 기준
자녀세액공제는 첫째 25만, 둘째 30만, 셋째부터 40만 원입니다. 2026년 귀속부터 9세 이상으로 오르는 나이 기준, 출산·입양 공제, 맞벌이 배분과 신청 6단계를 정리했습니다. 자녀세액공제는 기본공제 대상인 자녀·손자녀가 …
종부세 고지서 2026: 12월 1~15일 납부·1주택 12억 공제·세액 계산과 2027년 개편안 비교 6단계
종부세 고지서 2026은 11월 말 발송되고 12월 1~15일 납부합니다. 1세대 1주택 12억·다주택 9억 공제, 공정시장가액비율 60%, 세율표와 계산 예시, 고령자·장기보유 공제, 분납, 2027년 개편안 차이까지 정리했습니다. …
증여세 면제한도 2026｜배우자 6억·자녀 5천만·혼인출산 1억 공제와 신고 6단계
증여세 면제한도(증여재산공제)를 관계별로 정리했습니다. 배우자 6억·성년 자녀 5천만 원·혼인출산 1억 원 공제, 10년 합산, 세액 계산 예시, 장기 증여 전략과 신고 6단계까지 확인하세요. 증여세 면제한도는 정확히는 …
상속포기·한정승인 신고 방법: 3개월 기한과 서류 총정리 (2026)
상속포기와 한정승인을 찾는 분을 위해 상속개시를 안 날부터 3개월 기한 계산, 필요 서류 목록, 두 제도의 차이, 신고 6단계와 기한을 놓쳤을 때 특별한정승인 기준까지 공식 자료 …
상속포기·한정승인 3개월 기한: 절차·서류와 차이 비교 6단계 (2026)
상속포기와 한정승인은 상속개시를 안 날부터 3개월 안에 가정법원에 신고해야 합니다. 두 제도의 차이, 필요 서류, 기한 계산과 연장, 신고 6단계, 기한을 놓쳤을 때의 특별한정승인까지 정리했습니다. 상속포기와 …
가족 간 차용증 쓰는 법 2026: 이자율 4.6%·무이자 한도 계산과 증여세 피하는 6단계
가족 간 차용증은 적정이자율 연 4.6%와 실제 이자의 차이가 연 1,000만 원 미만이면 이자에 대한 증여세가 없습니다. 무이자 한도 약 2억 1,700만 원 계산, 차용증 필수 …